铺侦探经纪人APP
优质商业地产综合服务平台
家里买商铺时,要小心3大“陷阱”
类型:

现在不仅买房很热门,而且买商铺也很热门的,买商铺是可以赚到钱的,不过还是要看商铺是怎么样的和经营什么,其实对于买商铺比较重要的就是地段了,大家在买商铺的时候,是要看好地段,别一些偏僻地方的商铺都买了,到头来只能自己吃亏了,除了看地段之外,还要防止一些陷阱,家里买商铺时,要小心3大陷阱,不少人都上当了。


1.售后包租

售后包租是不少开放商的一种促销方式,是指在商铺出售的一定时间内,由开放商开发经营企业以代理出租的方式进行包租,在这个期限产生的租金,是可以抵扣销售金额或者返还租金,看起来是很优惠的,有些人会被这种方式吸引到,其实售后包租是一大陷阱,这之中是有很多风险的,有的是开放商长时间没有交房,有的是开放商没有履行返还租金的,有些严重情况还可以定罪,也就是非法吸收公众存款罪。


2.回购商铺

家里在买商铺的时候,可能还会遇到这样一种情况,开放商会承诺回购商铺,回购商铺就是说如果商铺出现经营不善或者不想经营的情况,开放商是可以回购商铺的,这样看起来是有保障性的,有些人就看着有保障就会购买商铺,其实这也是一大陷阱,不少人都上当了,开放商就算回购也大多不会按照购买价格回购的,这之间自己的损失是很大的。


3.开发商承诺让专业运营公司运营

家里在买商铺之前都是会担心商铺会亏本的,在这个时候,开发商就会承诺让专业运营公司来运营,专业运营公司听起来是很靠谱的,应该不会出现什么亏本的现象,但是商铺运营是很困难的,并不是专业运营公司就可以运营得好,要是商铺出现了亏本现象,到时候都不会找谁说理的,这一大陷阱不少人都是上当过的。

精彩推荐
免责声明:本站转载的目的在于增进业界交流和传递更多信息,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性,并不代表本站赞同其观点和对其真 实性负责。版权归原作者所有,若作者和原出处不准确,还望谅解与修正。页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,用户因参照本站信息进行 相关交易所造成的任何后果与本站无关。如有涉及作品内容、版权和其他问题,请联系小编(023-62838599),小编会立即处理并表示歉意。